1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
千代田区
113.7万円/㎡
前年比-1.0%
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パレドール神田
東京都千代田区神田須田町二丁目
都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,767万円
90.9万円/㎡
1,123
1,552
1,981
2,410
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,981万円
79.9万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月5日
パレドール神田
1,500万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 19.43㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,500万円 | 77.2万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1R | - |
| 2025/09/08 | 3,000万円 | 123.3万円 | 8階 | 24.34㎡ | 1R | - |
| 2025/06/20 | 1,450万円 | 71.3万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 90.9万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 96.3万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/16 | 1,280万円 | 69.3万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/23 | 1,320万円 | 64.9万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 67.8万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/30 | 1,430万円 | 70.3万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 72.8万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,160万円 | 93.3万円 | 23.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/17 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,460万円 | 93.8万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,690万円 | 77.8万円 | 21.71㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/26 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.59㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 90.7万円 | 21.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/28 | エクシール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 1,690万円 | 73.9万円 | 22.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 1,980万円 | 85.9万円 | 23.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/22 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 1,600万円 | 73.4万円 | 21.81㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 2,000万円 | 91.5万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,600万円 | 92.0万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パステルコート神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅2分 | 2,180万円 | 92.4万円 | 23.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 1,850万円 | 86.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/04 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,500万円 | 86.1万円 | 17.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、千代田区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は千代田区の平均と比較して32.1%割安です。