1975〜1985年築, 専有面積9.43㎡〜29.43㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+8.5%
千代田区
102.8万円/㎡
前年比+10.9%
パレドール神田
東京都千代田区神田須田町二丁目
都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,789万円
92.1万円/㎡
1,093
1,557
2,022
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,022万円
80.1万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パレドール神田
1,500万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 19.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,500万円 | 77.2万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 90.9万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 96.3万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/16 | 1,280万円 | 69.3万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/23 | 1,320万円 | 64.9万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 67.8万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/30 | 1,430万円 | 70.3万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 72.8万円 | 7階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/27 | 1,888万円 | 71.3万円 | 7階 | 26.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,470万円 | 77.7万円 | 8階 | 18.93㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/16 | 1,550万円 | 76.2万円 | 9階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/12 | 1,650万円 | 81.1万円 | 9階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/08 | 1,490万円 | 73.3万円 | 9階 | 20.34㎡ | 1K | 南 |
| 2021/10/03 | 1,450万円 | 71.3万円 | 9階 | 20.34㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/25 | 1,580万円 | 77.7万円 | 9階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2021/07/12 | 1,580万円 | 77.7万円 | 9階 | 20.34㎡ | 1K | - |
| 2021/06/22 | 1,480万円 | 72.8万円 | 9階 | 20.34㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/25 | 1,450万円 | 69.7万円 | 8階 | 20.8㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/27 | パステルコート神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅2分 | 2,290万円 | 97.0万円 | 23.6㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/02 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,580万円 | 107.3万円 | 24.04㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,990万円 | 93.9万円 | 21.2㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/23 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 1,320万円 | 60.4万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/22 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 1,600万円 | 73.4万円 | 21.81㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/01/30 | セントラル大手町 千代田区内神田一丁目 | 神田駅6分 | 1,890万円 | 83.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/22 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,480万円 | 71.9万円 | 20.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、千代田区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は千代田区の平均と比較して24.9%割安です。